按照法律，二手房产权年限应该怎么算？

二手房产权年限从开发商获地并登记之日起算。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地使用权限为七十年，若未及时明确年限，将影响产权剩余时间计算，可能导致产权不明晰。
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二手房产权年限计算如下：首先确认开发商获地时间，然后：1.查阅土地证获取使用权起始日；2.核对房产证登记时间；3.计算已使用年限；4.用法定最高年限减去已使用年限，得出剩余产权年限。例如，居住用地最高七十年，若土地证显示开发商2000年获地，2023年购房，则剩余年限为70-(2023-2000)=47年。
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处理二手房产权年限问题，常见方式是查阅土地证与房产证。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途土地使用年限不同，应准确核对证件上登记的使用年限，以确保权益。如有疑虑，建议咨询专业律师。