未满18岁孩子名下有房产，出售流程是怎样的？

依据相关法律法规，未满18岁孩子若具备完全民事行为能力，可独立出售房产；若不具备，则由法定代理人代为出售。未及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。依据《民法典》规定，十六周岁以上未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，则视为完全民事行为能力人，可独立出售其名下房产；若不满十八周岁，为无民事行为能力人，需由法定代理人代理出售房产，否则交易可能无效或引发法律纠纷。
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常见处理方式为：具备完全民事行为能力则独立处理；不具备则由法定代理人代为处理。选择依据为是否具有完全民事行为能力。处理方式依据是否具有完全民事行为能力选择，具备则独立处理出售事宜；若不具备，则由法定代理人代为处理，以确保交易合法有效，避免纠纷。
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具备完全民事行为能力，孩子可独立出售其名下房产，需准备相关证明材料并办理过户手续。